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vente maison moderne avec vue sur la vallée

20 juin 2014

ANNONCE PRIX ET CONTACT

Maison contemporaine de 2007 située près de la sous préfecture de st Amand Montrond (18200) dans le Cher, à 10mn de l'A71 et à 2H30 de Paris, proche commerces, écoles, collèges et Lycées d’enseignement général et professionnel (classement national au niveau national : 1655 / 2248 et au niveau départemental : 5 / 8), Transports scolaires et associations sportives.

Dans une campagne authentique et giboyeuse, de nombreux cours d'eau sillonent les alentours. proche de la foret de Troncais. Les habitants apprecient la qualité de vie, le calme et la proximité à toutes les commodités.

La maison est à vendre 490 000 euros sans frais d'agence, sa surface totale est de 598 M2, surface habitable 360m2 avec 5 chambres+ un appartement de 3 chambres avec accés exterieur (servant actuellement aux patients en accueil familiale therapeutique), 2 garages et un  sous sol d'environ 250m2.

Pour les visites merci de nous contacter au 06 10 69 46 87

 

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20 juin 2014

Présentation de notre maison à vendre dans le Cher

Notre maison

Nous avons construit cette maison il y a 7 ans. afin d'y loger notre grande famille de 4 enfants et nos activités professionnelles.

Une activité d'artisan dans le bâtiment qui occupe enviton 120 m2 du sous sol

Une activité d'assistante familiale thérapeutique, qui accueille jusqu'a trois patients en logement individuel. cette activité peut être reprise sous condition d'agrément et à un rapport d'environ 1500 euros par patient.

Nous avons fait le choix d'une maison moderne et fonctionnelle ou aucun travaux n'est à prévoir, et avons optimiser la vue par de larges baies vitrées:

vue sur la vallée1

Elle dispose d'équipements modernes et sa consommation énergétique est classée A, l'emission de gaz à effet de serre est classée A.

 

DESCRIPTIONS DES INSTALLATIONS 

  • chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage par pompe à chaleur Air/Eau de marque Stiebel
  • climatisation dans la pièce à vivre et dans le couloir de l'étage qui dessert les chambres.
  • panneaux solaires pour le chauffe eau
  • sèche serviettes dans les 4 salles de douches
  • aspirateur centralisé dans toute la maison
  • volets roulants
  • VDI (prise RJ 45 pour reseau informatique, téléphone et téléviseurs)
  • portes de garages automatiques
  • store roulant electrique pour couvrir la terrasse

la terrasse1

 

 

 

DESCRIPTION DES PIECES À VIVRE

L'entrée ouvre sur la grande pièce à vivre du rez de chaussée: double salon, coin repas équipé.

porte d'entrée derriere le rideaux rouge

vue du double salon de l'entrée

coin repas vue du salonDans le coin repas la table, les chaises ainsi que le lave vaisselle sont inclus dans la vente.

 

 

 

La pièce est éclairée par des spots sur filin et spots encastrés. Le plafond s'illumine grace à la fibre optique.

 

 

 

 

 

 

 

DESCRIPTIONS DES ANNEXES DU RDC

Dans l'arrière cuisine équipée, tous les meubles et les équipements sont inclus dans la vente, sauf le lave linge. 

 

l'arrière cuisine1arriere cuisine2

 

 

Dans la continuité de l'arrière cuisine le dressing et les toilettes du rez de chaussée

dressing du rdcdressing rdc 2

 

 

Les toilettes avec lave mains

toilette rdc

 

20 juin 2014

L'ETAGE DE NOTRE MAISON

Accés à l'étage par un escalier en fer forgé et  marches en chêne

escalier

 

 

 

Le pallier et le couloir qui desservent les 5 chambres, la salle de cinéma/jeux, salle de repassage et la salle d'eau

le palierMAISON 2014 019

 

 

DESCRIPTION DES 5 CHAMBRES

 

Chambre 1 de 17 M2 et sa vue :

MAISON 2014 001MAISON 2014 002

 

 

 

Chambre 2 de 17 M2 et sa vue :

MAISON 2014 004MAISON 2014 005

 

 

 

Chambre 3 et 4 de 13 m2 chacune même vue que la chambre 2  

MAISON 2014 024

chambre 3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Suite parentale, les toilettes et le dressing

 

suite parentaleMAISON 2014 022      toilette parent                
 MAISON 2014 048

                                      

 Salle d'eau des enfants avec deux vasques et deux douches de chaque côté de la pièce, toilettes

 

MAISON 2014 015MAISON 2014 016

 

MAISON 2014 017

toilette du haut

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Salle de repassage ou une autre chambre au choix et salle de cinema / jeux de 50m2

 

salle de cinema

salle de repassage

 

 

 

20 juin 2014

LOGEMENTS DES PATIENTS ET BUREAU

Le logement des patients est composé de un coin repas, 3 chambres, 1 salle d'eau et toilette avec une entrée individuelle

 

 

Coin repas :

 

coin repas2coin repas

 

 

Les 3 chambres

MAISON 2014 029MAISON 2014 033

 

MAISON 2014 028

 

Les sanitaires:

 

MAISON 2014 030MAISON 2014 034

 

Le bureau et sa vue

MAISON 2014 026MAISON 2014 027

 

 

20 juin 2014

GARAGES ET EXTERIEURS

Les garages:

MAISON 2014 043garage

 

 

La maison vue l'exterieur sur un terrain de 3800 M2

 

exterieur

exterieur2

exterieur 3

MAISON 2014 045

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